El proyecto consta de 10 habitaciones de aproximadamente unos 600 m2 destinados al alojamiento de turistas, con una capacidad instaurada de 40 personas para lo cual ya la infraestructura está construida y las siguientes acciones constructivas serán para las mejoras en temas ambientales.
· Área del proyecto: el área total del proyecto posee una extensión de 12000 m2, esta constituye el área donde está posicionada la obra.
· Área de influencia directa: esta está determinada de acuerdo a la utilización del área con respecto al hotel, la cual no afectará la totalidad del espacio, siendo un 65% el área de uso por la actividad principal.
· Área de influencia indirecta: está conformada por los efectos que puede causar el proyecto indirectamente, para este caso los impactos al área de influencia no se consideran relevantes, debido a que en el periodo de ejecución no se ha causado disturbios a los ecosistemas sino más bien se han protegido y aumentado la cobertura boscosa.
Cuadro 2. Lista de posibles impactos producidos por un hotel
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Elementos ambientales |
Factores |
Descripción del impacto |
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Impacto sobre la atmosfera. |
Generación de ruido.
Contaminantes atmosféricos.
Producción de CO2. |
Mantenimiento preventivo y correctivo del hotel, de forma ocasional.
Uso de aires acondicionados y recarga de éstos al menos una vez cada tres años.
Efecto acumulativo por distintos procesos de consumo energético, generación de residuos y demás procesos del hotel. |
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Impacto sobre el agua: superficial, subterránea e hidrología. |
Consumo de agua subterránea. |
No hay suministro de agua por alguna entidad estatal por lo que se debe utilizar pozo, el consumo mensual en temporada alta es en promedio de 243m3. Lo cual corresponde a 4 meses al año, luego se opera a un 30% a 50% de la capacidad total. |
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Impactos sobre el suelo. |
Uso de suelo. |
El uso de suelo ha sido una transición de una actividad de jardín y área verde a un hotel con obra gris de 10 habitaciones individuales, en una extensión de terreno de 12000m2 y en uso con obra gris unos 600m2 |
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Impactos sobre flora y fauna. |
Conservación de parches boscosos. |
El 35% del hotel es un parche boscoso protegido en estado de regeneración natural el cual proporciona hábitat para especies de la zona y conexión con otros espacios protegidos. |
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Impactos sobre el paisaje y usos del suelo. |
Modificación del paisaje.
Cambio de uso de suelos. |
Tras la construcción del hotel se disminuye el atractivo paisajístico por la generación de obra gris y modificación de la actividad anterior.
Efectos por la obra la cual tiene una extensión de 600m2. |
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Impacto social. |
Contratación de empleados. |
Generación de 12 empleos permanentes para personas de la zona en las distintas funciones del hotel. |
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Procesos. |
Consumo eléctrico.
Generación de residuos. |
Por los disantos procesos de la actividad comercial se estima un consumo de aproximadamente 3500 Kw por mes en temporada alta, lo cual corresponde a 4 meses al año, luego se reduce el consumo en un 30% a 50% en temporada baja. La energía será comprada al ICE.
Generación de 173 Kg de materiales no valorizables por mes, debido a las actividades propias del hotel en temporada alta, lo cual corresponde a 4 meses al año, luego se reduce en un 50% a 70% en temporada baja. |
Cuadro 4. Medidas propuestas para la Mitigación del impacto ambiental
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Impactos negativos |
Medidas propuestas |
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Ruido. |
Planificación para ejecución de obras en temporada días definidos al año. |
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Contaminantes atmosféricos. |
Revisión continua de aires acondicionados por un técnico.
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Producción de CO2. |
Siembra de 40 árboles por año por parte del hotel. |
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Consumo de agua subterránea. |
Implementación de tecnologías para ahorro de agua. Como grifos en baños de habitaciones. |
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Modificación del paisaje. |
Regeneración asistida de espacios naturales cercanos al hotel. |
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Cambio de uso de suelos. |
Reforestación de especies nativas dentro del hotel. |
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Consumo eléctrico. |
Implementación de tecnologías para ahorro de electricidad, como calentadores de agua, cambio de luminarias por led. |
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Generación de residuos. |
Reducción de cantidad de residuos generados. Compras sostenibles con proveedores que trabajen con productos biodegradables. Reciclar e incentivar al personal y huéspedes. |
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La ejecución total de las actividades está prevista para el 2020, sin embargo, otras ya se encuentran en ejecución como por ejemplo el reciclaje con una empresa con permiso de funcionamiento sanitario para la actividad, se cuenta con calentadores de agua en la mayoría de las habitaciones, se tienen las políticas ambientales definidas, además del incentivo para ahorros energéticos.